復金校友訪談錄4 | 陳祖新：誰在堅守中前行？筑家亦是筑夢

龍信集團一直致力于引導建筑行業(yè)的發(fā)展。在60年的發(fā)展歷程中，每一次戰(zhàn)略規(guī)劃和升級，都引領了行業(yè)本身的更進一步。

1、全裝修時代：早在90年代建造仁恒濱江的時候，我們就提出了“裝修設計一體化”的全裝修概念，這樣我們在建造房子的時候就可以綜合考慮管線布局。為規(guī)范作業(yè)，我們將豐富工作經(jīng)驗總結(jié)梳理形成了企業(yè)內(nèi)部工法：一個項目，無論具體執(zhí)行者是誰，必須按照固定流程進行嚴格的流程管理，以確保最后的交付結(jié)果。2003年，為提升產(chǎn)品質(zhì)量，我們制定了第一版裝修標準，在企業(yè)內(nèi)率先施行，取得了顯著成效，開創(chuàng)行業(yè)先河。2013年在國家的要求下，成立專題小組，參與主編國家的行業(yè)標準，此后所有房子的裝修質(zhì)量必須依照按我們所制定的行業(yè)標準來評定。

2、裝配式建筑：隨著時代發(fā)展，人口紅利逐漸消失，能源消耗嚴重，環(huán)境污染治理力度空前，用工短缺的問題凸顯。建筑業(yè)對于勞動力的依賴度特別高，尤其是高空作業(yè)危險系數(shù)大。這時候我們就在想，能不能像造汽車一樣來造房子呢？

裝配式建筑當時在國外很流行，國內(nèi)卻還只是起步。龍信較早提出了“裝配式建筑”的概念。在工廠里生產(chǎn)好部品件，運到施工現(xiàn)場再組裝，這樣的建造速度快、工期短、成本合理，但是技術要求高。針對“裝配式建筑”這一概念，當時其實沒有相關的政策，我們就自己買土地、進行開發(fā)、設計、生產(chǎn)及施工。在當時設計施工、驗收都沒有國家標準的情況下，我們結(jié)合國家要求及國外的標準，一絲不茍做好施工、設計等方案，并邀請專家論證，在行業(yè)內(nèi)不斷深耕，一步步做到現(xiàn)在。目前國內(nèi)已形成的一系列系統(tǒng)性設計、施工等技術標準，我們龍信也都有積極參編。

裝配式建筑的優(yōu)勢也使我們免于此次疫情的影響，因為我們大部分零部件都在工廠做完，建筑現(xiàn)場也就十來個工人就能夠組裝建造了。

3、綠色建筑：龍信的“綠色建筑”也是響應了中央提出的“綠水青山就是金山銀山”。兼顧經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護、推動可持續(xù)發(fā)展，這已成為全社會的共識。未來，符合節(jié)能減排的“綠色建筑”，將成為行業(yè)趨勢?！熬G色建筑”的概念在此次疫情爆發(fā)后，更是催生了“宅經(jīng)濟”。居住環(huán)境是否通風、安全、綠色、環(huán)保、健康等等，比過去更加受到業(yè)主的重視。